Appartamento In vendita Via Tito Livio 9, Posillipo

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 170m²

APPARTAMENTO in Vendita IN VIA PETRARCA ADIAC

In una delle zone più ambite di Napoli, situato nella parte alta di Via PETRARCA esattamente in VIA TITO LIVIO, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO. Questo immobile PANORAMICO SUL GOLFO è inserito in una PALAZZINA signorile con ascensore, garantendo sicurezza e comodità.

**Caratteristiche Principali e DISPTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: **
L'immobile si trova al secondo piano di una PALAZZINA RESIDENZIALE. La palazzina è dotata di guardiania. L'appartamento è composto da salone ampio con affaccio sul golfo e ampie tre camere da letto con cucina abitabile con una superficie interna di circa 145 mq. L'appartamento dispone di un comodo spazio esterno a livello (terrazzino) di 20 mq, ideale per godersi il panorama circostante. L'immobile si presenta in buone condizioni abitative e di DUE POSTI auto coperto in autorimessa e il locale cantina.
L'appartamento è attualmente locato ad euro 1.400, 00 mese con contratto in scadenza a settembre 2025.
**Comfort e Orientamento: **
Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, che offre sia caldo che freddo, per un comfort ottimale tutto l'anno. L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare che assicura luminosità in ogni ambiente. Inoltre, il TERRAZZINO A LIVELLO aggiunge un tocco di CLASSE e tranquillità.

**Classe Energetica: **
L'immobile è classificato con una classe energetica G, garantendo un consumo energetico efficiente.

**Trattativa Riservata: **
Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. La trattativa è riservata per garantire la massima discrezione.